Dr. Philipsstraat 58 , Hoensbroek
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 189.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Type
- Tussenwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Hoensbroek
- Adres
- Dr. Philipsstraat 58
- Postcode
- 6431 EG
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 268 m3
- Woonoppervlakte
- ca. 70 m2
- Bouwjaar
- 1952
Delen op Social Media
De omschrijving
Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen.
IDEALE STARTERSWONING! In de geliefde wijk Mariarade gelegen goed verzorgde tussenwoning met o.a. een doorzon woonkamer, 3 slaapkamers, provisiekelder, een royale tuin met achteringang, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken (deels elektrisch bedienbaar/afstandsbediening).
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 6,5m²) met opstelplaats cv-combi-installatie (Remeha Avanta 2009).
Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin, entree, hal met trappenhuis, meterkast (modern), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset (spaarknop), daglicht en fonteintje. Doorzon woonkamer (ca. 30m² incl. keuken). De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en keukenopstelling met apparatuur t.w. een gaskookplaat, wasemkap en oven. Ruime achtertuin met stalling/berging, terras, gazon en achteringang.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 8,5m²), slaapkamer 2 (ca. 12m²), slaapkamer 3 (ca. 11m²). Doucheruimte met drempelloze douche, wandcloset (spaarknop) en daglicht.
Bijzonderheden: DE IDEALE STARTERSWONING! Deze tussengelegen woning is in de geliefde wijk Mariarade, nabij voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties, oprit Buitenring) gelegen. Dit object is goed verzorgd en beschikt over een provisiekelder en buitenstalling. Dus bergruimte is voldoende voorhanden. De royale tuin heeft een praktische achteringang. De kunststof kozijnen zijn o.a. voorzien van HR++ beglazing en rolluiken (deels elektrisch bedienbaar met afstandsbediening).
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.